Vermarktungskonzept 2018-09-09T12:48:37+00:00

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Unser umfassendes Vermarktungskonzept wird Sie überzeugen!

Erstellung eines umfangreichen Exposés

Das umfangreiche Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Eindrucksvoll und professionell gestaltet nutzen wir alle vorhandenen Möglichkeiten, Ihre Immobilie gestalterisch sowie technisch soweit wie möglich aufzuwerten. Beim Fotografieren Ihrer Immobilie nutzen wir eine digitale Spiegelreflex-Kamera, bei der Bildbearbeitung modernste Software, sowie unsere Erfahrung um alles im besten Licht zu präsentieren.

Ein schlecht geplantes und gestaltetes Exposé kann dazu führen, das potenzielle Kaufinteressenten keine Anfrage stellen – und somit verloren gehen. Natürlich werden wir die Bearbeitung von Interessenten-Anfragen und der Exposé-Versand per Mail oder auf dem Postweg pünktlich und zuverlässig durchführen.

 

Für unsere Kunden sind wir immer erreichbar

Erreichbarkeit ist als Immobilienmakler besonders wichtig. Innerhalb der normalen Geschäftszeiten kann es sicherlich vorkommen, dass Außentermine wahrgenommen werden müssen, aber dafür gibt es heute das Handy – um keinen Interessenten zu verpassen. Unsere Kunden und Kaufinteressenten erhalten eine Handynummer, die 24 Stunden am Tag erreichbar ist – auch via WhatsApp.

Gerade weil es bei Immobiliengeschäften um Vertrauen und Zuverlässigkeit geht, kann es sich kein Unternehmen mehr erlauben für nur wenige Stunden am Tag erreichbar zu sein. Wir haben uns entschieden, für unsere Kunden täglich, rund um die Uhr erreichbar zu sein – natürlich auch an den Wochenenden.

 

Identitäts- und Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer

Leider kommt es immer wieder vor, dass sich ein potenzieller Käufer seiner finanziellen Lage nicht bewusst ist. Anhand der von uns erstellten Finanzierungsaufstellung bekommt der Kaufinteressent, zusammen mit dem Kaufpreis von Anfang an, eine Aufstellung der ungefähren monatlichen Kosten. Wir erarbeiten zusammen mit dem zukünftigen Käufer ein Finanzierungsplan – und fordern eine Bankbestätigung, zur Prüfung seiner Bonität, vor der Vertragsunterzeichnung an. Die Identitätsprüfung findet durch die Überprüfung mit einem gültigen Personalausweis statt.

 

Beschaffung aller benötigten Unterlagen

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen Ihrer Immobilie, ob vom Grundbuchamt im Amtsgericht, oder dem Katasteramt für den Lageplan, oder dem Altlastenkataster. Bis ein fertiger Vertrag aufgesetzt ist, gilt es einiges zu erledigen. Mit unserer Hilfe ersparen Sie sich lange und komplizierte Verhandlungen, denn wir setzen unsere ganze Erfahrung und unser Wissen für Sie und Ihre Interessen ein.

Sollten Sie noch keinen passenden Energieausweis besitzen, kümmern wir uns auch darum.

 

Nutzen Sie unsere Marketing-Werbekanäle

Für unsere Kunden, holen wir die maximale Reichweite heraus, indem er Ihre Immobilie nicht nur auf den gängigen Medien anbietet, sondern je nach Notwendigkeit diverse Medien einsetzt. Ihre Immobilie wird in den gängigen Immobilienportalen aufgeführt, in diversen Printmedien als Anzeige gebucht, mit dem Verteilen von Flyern und auf unserer Homepage beworben, sowie mit unserer Kundendatei abgeglichen.

Mit Aktionstagen und OpenHouse Aktionen werben wir mit guten Kontakten ebenfalls in den Social Medien, wie z.B. Facebook.