Schönes Bauland mit ca. 1.300 m² in einer kleinen Siedlung

Wir bieten Ihnen ein schönes und ruhiges Stück Bauland in einer kleinen, gewachsenen Siedlung an.
Das Grundstück ist ebenerdig und teilweise bepflanzt. Das Bauland wurde noch nicht vermessen, daher kann die Grundstücksgröße von ca. 1.300 m² geringfügig  abweichen.

Die Vorgabe der Eigentümer, ist ein Mindestabstand zur neuen Grundstücksgrenze von 5 Metern.

Daraus ergeben sich folgende Maße aus Straßensicht:

Grundstücksbreite: ca. 22 m
Seitenlänge links: ca. 65 m
Seitenlänge rechts: ca. 50 m
Länge der Rückseite: ca. 26 m

Die notwendigen Unterlagen zum Grundstück wurden beim Bauamt beantragt. Der Bebauungsplan sieht ein Einfamilienhaus 1,5 geschossig, mit Garage und Stellflächen vor. Unterschiedliche Dacheindeckungen sind möglich.

Lage:
Die Gemeinde Hollen hat zurzeit ca. 880 Einwohner und liegt im Landkreis Cuxhaven, an der Kreisstraße 45 – die komplett mit Radwanderwegen die Ortschaften zwischen Wittstedt und Heerstedt verbindet.
Im Ort befindet sich das Freilichtmuseum, eine Gaststätte, Ferienwohnungen, Friseur, ein Kindergarten mit Krippenplätzen, mehrere Spielplätze, ein Fußballplatz, die Freiwillige Feuerwehr, ein Schützenverein, sowie eine Sporthalle mit vielfältigem Angebot und aktiven Vereinsleben.

Der Bahnhof in Lunestedt liegt ca. 4,5 km entfernt, an der Bahnstrecke zwischen Bremen-Bremerhaven. Die BAB 27 Anschlussstelle Nesse in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven erreichen Sie nach ca. 12 km Entfernung. Die Seestadt Bremerhaven liegt ca. 16 km entfernt. Die Hansestadt Bremen erreichen Sie nach
ca. 38 km. Der Wesertunnel, die schnelle Verbindung zum Landkreis Wesermarsch (andere Weserseite), liegt ca. 18 km entfernt.

Informationen:
Für die, im Exposé genannten Objektangaben, sind wir auf die Auskünfte vom Verkäufer oder Eigentümer angewiesen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Die Provision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu übernehmen.

Weitere Informationen:
Unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift und einer gültigen Telefon- oder Handynummer, sowie einer Mailadresse, kann das Exposé zum Objekt angefordert werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Angaben geprüft und bearbeitet werden.